Un projet immobilier d’envergure à Charlemagne

Charlemagne poursuit sa croissance immobilière en grande pompe. Le Groupe Evoludev annonce le début officiel des travaux de construction du projet L’Amiral, une construction résidentielle située au 135, boulevard Céline-Dion à Charlemagne, à la place de l’ancien restaurant St-Hubert.

Affichant une hauteur de 18 étages, cette structure se distingue d’ores et déjà comme le plus imposant projet immobilier réalisé par l’entreprise de Repentigny depuis sa fondation en 2018. Pour le promoteur, cette nouvelle étape marque un jalon majeur dans sa stratégie de croissance et confirme sa position d’acteur du développement immobilier dans la région de Lanaudière.

Spécifiquement pensé pour répondre aux besoins d’une clientèle, le complexe proposera 283 logements neufs, allant du studio fonctionnel jusqu’au grand appartement de type 5 ½. Au-delà des unités d’habitation, les futurs résidents auront accès à une offre intéressante d’espaces communs axés sur le bien-être et le divertissement. Les installations comprendront notamment une salle d’entraînement moderne, des aires de coworking adaptées au télétravail, un lounge convivial, une salle privée munie d’une cuisinette pour les événements, ainsi qu’une salle de jeux pour les enfants. Une cour intérieure aménagée, une grande terrasse extérieure et un espace thermal complet incluant un sauna et un bain froid viendront parfaire cette expérience de vie moderne.

En entrevue avec l’Hebdo Rive Nord le maire Normand Grenier a déclaré : « Le projet L’Amiral arrive au moment où Charlemagne vit une véritable transformation. Nous nous réjouissons que ce développement résidentiel vienne s’ajouter à notre offre, en harmonie avec les valeurs de notre ville. Au-delà de l’architecture soignée et du souci du paysage, c’est surtout l’engagement envers le développement durable qui nous rend fiers de ce projet. L’arrivée de nouveaux espaces commerciaux au rez-de-chaussée enrichira également notre dynamique locale. L’Amiral incarne vraiment la vision que nous avons pour Charlemagne et son offre multiservice positionne notre ville comme une destination résidentielle de choix. »

Ce projet mixte ne se limitera pas au volet résidentiel, puisqu’il intégrera également 6 165 pieds carrés d’espaces commerciaux positionnés au rez-de-chaussée. Cette intégration commerciale vise à participer activement à l’animation du secteur tout en consolidant l’offre de services de proximité pour tout le quartier. Le déploiement du chantier se fera de manière progressive et la livraison de l’ensemble des unités est planifiée en deux phases distinctes, les premiers locataires étant attendus au printemps 2028.

Du logement social

Ce nouveau projet résidentiel se distingue par une intégration de mesures concrètes en matière de développement durable. Sur le plan social, 10 % des unités (soit 29 logements) seront offertes à des loyers abordables. Afin de favoriser la qualité de vie et le bien-être des résidents, le projet prévoit l’aménagement d’une cour extérieure privatisée ainsi que d’une terrasse commune, véritables espaces de socialisation et de détente.

La transition écologique est également au cœur de la conception. Le bâtiment intègre une gestion responsable de l’eau grâce à des dispositifs de rétention des eaux pluviales, ainsi que des aménagements paysagers visant à réduire les îlots de chaleur.

« L’Amiral représente bien plus qu’un nouveau projet immobilier. Il reflète notre volonté de créer des milieux de vie durables et témoigne également de la confiance que nos partenaires nous accordent depuis nos débuts. C’est grâce à ces relations solides que nous pouvons concrétiser des projets d’envergure comme celui-ci », affirme Jonathan Trudel, président du Groupe Evoludev.